Утверждено

протоколом Общего собрания

СНТ «Торфяник»

от 01.07.2023 года

Правила обращения с имуществом общего пользования

На территории товарищества запрещается:
- засорять территорию бытовым мусором (упаковки и обертки пищевых продуктов, окурки, сигаретные пачки, бутылки, пакеты, остатки стройматериалов, б/у мебели и т.п.);
- высаживать кустарник, поросль, деревья вдоль границ дорог общего пользования и пешеходных проходов, оставлять разросшиеся с территории частного земельного участка растения на земли общего пользования;
- сажать деревья под линиями электропередачи;
- утилизировать строительный мусор, мебель в контейнеры для пищевых отходов и бытового мусора;
- выбрасывать пищевые отходы и твердые отходы за пределы своего земельного участка в неотведенные для этого места, в т. на дороги, в лес, на заболоченные земли внутри территории товарищества и вне его территории;
- подсыпать на дороги экологически вредные и запрещенные материалы;
- - использовать земельный участок и/или строения не по целевому назначению, предусмотренному уставом товарищества, в том числе для ведения коммерческой деятельности.;
- направлять бытовые и фекальные отходы в дренажные канавы, в подземные сборники без их долговечной абсолютной изоляции от почвы;
- сооружать заборы на землях общего пользования, засыпать дренажные канавы без согласования с Правлением СНТ.
- затенять соседние участки более, чем установлено действующими правилами и СНиП;
- культивировать или давать растениям борщевика распространяться по территории товарищества и за его пределами.
- проводить любые действия, приводящие к повреждению дренажной системы, столбов, проводов, дорог и их обочин, засыпку кюветов (в т. ч. организацию заезда на участок без использования водопропускной трубы), общественных помещений и другого оборудования;
- выбирать землю, камни, торф, песок и пр., а также иное имущество на земельных участках общего пользования и участках, принадлежащих другим садоводам;
- выполнять иные действия, наносящие вред товариществу, членам товарищества и лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке;
- в нарушение законодательства РФ, самовольно занимать земли общего пользования или смежные за границей товарищества для собственных нужд (складирование материалов, посадки, компостные или мусорные кучи, постройки и пр.).
Обустройство заездов на территорию участка должно осуществляться с соблюдением следующих требований:
1) Труба, уложенная в дренажную канаву должна быть диаметром не менее 400 мм, засыпана щебнем на песчаном основании. Максимальная длина – не более 8 (восьми) метров.
2) Трубы длиной 8 (восемь) и более метров укладываются с соблюдением выше обозначенных требований и устройством дренажных колодцев, диаметром не менее 800 мм.
3) При проведении работ по укладке трубопроводов в дренажные канавы обязательно составление акта скрытых работ при участии ответственного представителя правления товарищества. Копия акта хранится в делах товарищества.
4) Сезонная очистка трубопроводов длиной более 8 метров осуществляется гидродинамическим способом собственником за свой счет.
Член товарищества, садовод ведущий хозяйство в индивидуальном порядке несет ответственность перед другими членами товарищества за действия рабочих, привлекаемых им к работе на своем участке, самостоятельно информирует рабочих о правилах, действующих на территории товарищества, в том числе о режиме проведения шумных работ, о недопустимости загрязнения территории товарищества.
В летний период в условиях устойчивой сухой, жаркой и ветреной погоды или при получении штормового предупреждения на садовых участках по решению органов исполнительной власти, местного самоуправления разведение костров, проведение пожароопасных работ, должны временно приостанавливаться.
Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, к таким земельным участкам.

Товарищество не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, а также прицепов, транспортных средств для отдыха, лодок и другого крупногабаритного транспорта на общественной территории, дорогах и обочинах

Запрещается парковка автотранспорта, перекрывающая проезды и проходы. товарищество не несет ответственности перед владельцем автотранспорта за любое повреждение или утрату, которые могут иметь при этом место.

Запрещается парковка транспортных средств на разворотных площадках и около пожарных водоёмов.

Запрещается самостоятельно сооружать на дорогах общественного пользования «лежачих полицейских» без письменного согласования с Правлением.

Ограничения в весенний и осенний период – во время распутицы, а также после сильных дождей проезд грузовому транспорту и строительной технике на территорию товарищества запрещен. Даты начала и окончания действия ограничения устанавливаются правлением с учетом ожидаемых погодных условий. Запрет касается автотранспорта, у которого нагрузка на каждую ось превышает 3 (три) тонны. Информация об ограничении проезда размещается на информационных стендах товарищества, и на официальном сайте не позднее 15 дней до даты действия ограничения. Указанные ограничения не распространяются на спец. автотранспорт МЧС, автомобили скорой помощи и других экстренных служб. В исключительных случаях разовый проезд автотранспорта весом более 3 тонн производится только с письменного разрешения правления.

Член товарищества и садовод ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, на участок которого периодически в период строительства приезжают грузовые автотранспортные средства и строительная техника, несет ответственность за повреждение дорожного покрытия и в случае повреждения производит его восстановление за свой счет в сроки, установленные правлением товарищества.
Доставка сыпучих материалов объёмом более 10 кубов-запрещена.